Musterleistungsverzeichnis

Das Musterleistungsverzeichnis ist für Dienstleistungen während der Betriebs- und Nutzungsphase sowie während des Leerstandes von Gebäuden konzipiert. Es ist gleichermaßen zur Beschreibung externer, wie interner Dienstleistungen geeignet, das heißt sowohl anwendbar als Vorlage für Ausschreibungen zur Fremdvergabe als auch für konzerninterne Leistungsbeziehungen. Die Anwendung soll vorzugsweise gemeinsam mit dem dazugehörigen Mustervertrag erfolgen. Beide Werke wurden zusammen erarbeitet und bestmöglich aufeinander abgestimmt.

Das erstmalig Ende 2004 von GEFMA e.V. und RealFM e.V. gemeinsam mit dem Mustervertrag Gebäudemanagement herausgegebene Musterleistungsverzeichnis beschreibt, mittlerweile in der neuesten Fassung vom August 2005, für 24 Gewerke die qualitäts- und kostenrelevanten Merkmale.

1. Allgemeine Bestandteile	13. Gebäude- / Werkschutz
2. Einmalige Leistungen	14. Bereitstellung von IuK-Komponenten
3. Objektmanagement	15. IT-Dienstleistungen
4. Dokumentation /Berichtswesen	16. Entsorgung
5. Betriebsführung / Objektbetrieb	17. Postdienste/ Warenannahme/ Gebäudelogistik
6. Wartung	18. Konferenzräume / Veranstaltungsservice
7. Instandsetzung	19. Catering
8. Verfolgung Mängelansprüche	20. Büroservice
9. Energiemanagement	21. Fahrdienste
10. Reinigung	22. Kaufmännische Verwaltung / Controlling
11. Außenanlagenpflege	23. Flächenmanagement
12. Gebäudeservice	24. Leerstandsmanagement