Arbeitskreis „Musterleistungsverzeichnis und Mustervertrag“

Im Arbeitskreis Musterleistungsverzeichnis und Mustervertrag arbeiten die beiden großen deutschen Facility Management-Verbände RealFM und GEFMA seit Herbst 2003 zusammen. 
Der Hintergrund: Leistungsbeschreibungen und Service Levels sind zentrale und erfolgsentscheidende Elemente bei Ausschreibungen, Vergaben, während der Leistungserbringung, für Qualitätssicherungen und nicht zuletzt auch bei Kalkulationen der Auftragnehmer. Bis heute sind im Facility Management unterschiedliche Qualitäten an Leistungsverzeichnissen und Spezifikationen zu finden. Professionelle Standards und Muster fehlen. In Folge gibt es hohe, wiederkehrende beim Auftraggeber, Schwächen und Fehler in Leistungsverzeichnissen, schwierige Spezifikationssaufwände Kalkulationen für den Dienstleister und unerfreuliche Überraschungen auf beiden Seiten während der Leistungsphase.
Unter der Mitwirkung namhafter Unternehmen aus der Automobilindustrie, der Energiewirtschaft, dem Mediensektor aber auch mit Beteiligung führender Facility Management-Dienstleister für die gesamte Branche hat der Arbeitskreis ein praxisgerechtes Musterleistungsverzeichnis und ein darauf abgestimmter Mustervertrag als Standard entwickelt. Das Gremium aus Repräsentanten der Auftraggeber- und der Dienstleisterseite, branchenerfahrenen Praktikern, Juristen sowie Vertretern von Verbänden und Normenausschüssen stellte eine ausgewogene Gestaltung und breite Akzeptanz des Vertragswerks sicher.

Ziele

Zu den Zielen des Arbeitskreises gehören die Entwicklung und Bereitstellung zweier Instrumente – Musterleistungsverzeichnis und Mustervertrag, als Arbeitshilfen für Auftraggeber und Auftragnehmer im Facility Management unter folgenden Maßgaben
Etablierung eines Branchenstandards (best practice)

• Arbeitsvereinfachung und Qualitätssicherung
• breite Anwendbarkeit durch Modularität
• Transparenz und Vergleichbarkeit bei Rechten, Pflichten, Leistungen, Kosten und Qualitäten
• Praxistauglichkeit
• Ausgewogenheit
• hohe Rechtssicherheit.

Der Arbeitskreis arbeitet kontinuierlich an der Fortschreibung und Verbesserung des Musterleistungsverzeichnisses und nimmt Weiterentwicklungen wie neue nationale und europäische Normen und Richtlinien auf.

Der Arbeitskreis Musterleistungsverzeichnis und Mustervertrag wird geleitet durch:

Wolfgang Moderegger
AIS Management GmbH
E-Mail